Estimation théorique
Rue Robert Soulat,77640 Signy Signets (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Soulat,77640-Signy Signets indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouarre (77238), comprenant 4391 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouarre (77238), comprenant 4391 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-06 | 3 | RUE ROBERT SOULAT | 5 | 118 | 538 | 275000€ | 2331€ |
2020-09-22 | 1 | RUE ROBERT SOULAT | 5 | 90 | 290 | 260000€ | 2889€ |
2019-06-05 | 2 | RLE BONNE | 5 | 84 | 608 | 155000€ | 1845€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DU NEFLIER | 3 | 74 | 330 | 85000€ | 1149€ |
2022-07-05 | 5 | RLE BONNE | 4 | 75 | 785 | 215000€ | 2867€ |
2021-03-12 | 6 | RUE HOCHE MINOT | 4 | 85 | 355 | 250200€ | 2944€ |
2019-05-14 | 12 | RUE DU NEFLIER | 4 | 120 | 61 | 250000€ | 2083€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DU NEFLIER | 4 | 70 | 385 | 238000€ | 3400€ |
2022-08-11 | 16 | RUE DU NEFLIER | 4 | 104 | 497 | 250000€ | 2404€ |
2021-03-02 | 11 | PL DE LA FONTAINE VOISIN | 2 | 28 | 32 | 77500€ | 2768€ |
2020-11-27 | 9 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 332 | 161100€ | 2014€ |
2020-04-08 | 11 | PL DE LA FONTAINE VOISIN | 4 | 105 | 441 | 191000€ | 1819€ |
2020-03-17 | 10 | RUE NOTRE DAME | 4 | 75 | 500 | 154000€ | 2053€ |
2021-10-26 | 7 | RUE NOTRE DAME | 4 | 61 | 125 | 158000€ | 2590€ |
2019-06-11 | 5 | RUE NOTRE DAME | 4 | 110 | 94 | 155000€ | 1409€ |
2019-08-02 | 22 | RUE DU NEFLIER | 5 | 109 | 2206 | 191000€ | 1752€ |
2021-02-12 | 10 | RLE DES LOCHES | 1 | 22 | 258 | 140000€ | 6364€ |
2020-08-05 | 1 | RUE NOTRE DAME | 3 | 55 | 49 | 136000€ | 2473€ |
2021-08-31 | 1 | RUE NOTRE DAME | 3 | 55 | 49 | 156000€ | 2836€ |
2023-06-30 | 7 | RTE DE PARADIS | 5 | 82 | 500 | 326000€ | 3976€ |
2022-11-18 | 2 | RUE GEORGES MILVILLE | 3 | 80 | 54 | 180700€ | 2259€ |
2021-05-20 | 2 | RUE OMER GALISSANT | 5 | 125 | 76 | 220000€ | 1760€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DES CINQ FRERES | 6 | 140 | 457 | 173000€ | 1236€ |
2019-10-11 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 130 | 268 | 232000€ | 1785€ |
2022-09-15 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 130 | 268 | 282500€ | 2173€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DU NEFLIER | 6 | 160 | 2815 | 315500€ | 1972€ |
2019-10-24 | 2 | HAM DES VASELIERS | 5 | 99 | 500 | 233000€ | 2354€ |
2021-05-21 | 4 | HAM DES VASELIERS | 3 | 51 | 500 | 185000€ | 3627€ |
2022-01-18 | 3 | HAM DES VASELIERS | 6 | 113 | 1236 | 270000€ | 2389€ |
2021-12-06 | 3 | HAM DES VASELIERS | 5 | 99 | 1074 | 260000€ | 2626€ |
2023-04-11 | 5 | HAM DES VASELIERS | 5 | 109 | 501 | 252000€ | 2312€ |
2020-05-22 | 9 | HAM DES VASELIERS | 6 | 150 | 83 | 185000€ | 1233€ |
2019-09-27 | 6 | HAM DE PARADIS | 4 | 88 | 673 | 190000€ | 2159€ |
2019-10-21 | 19 | HAM DES VASELIERS | 5 | 137 | 500 | 350000€ | 2555€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DE LA DHUIS | 4 | 84 | 125 | 90000€ | 1071€ |
2021-11-25 | 15 | HAM DES PERDRIETS | 3 | 43 | 131 | 149000€ | 3465€ |
2023-04-12 | 11 | HAM DES PERDRIETS | 6 | 180 | 500 | 113000€ | 628€ |
2022-03-25 | 13 | HAM DES PERDRIETS | 4 | 112 | 495 | 250000€ | 2232€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DE PERREUSE | 3 | 122 | 171 | 304150€ | 2493€ |
2022-04-07 | 17 | RUE DES PERDRIETS | 7 | 128 | 561 | 276300€ | 2159€ |
2021-09-22 | 17 | HAM DES PERDRIETS | 5 | 117 | 500 | 75431.3€ | 645€ |
2021-09-28 | 12 | RUE DE PERREUSE | 4 | 130 | 190 | 188000€ | 1446€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DE PERREUSE | 8 | 145 | 540 | 188000€ | 1297€ |
2020-11-03 | 1 | RUE DE PERREUSE | 8 | 145 | 540 | 229500€ | 1583€ |
2021-05-05 | 3 | CHE DU JEU DE L ARC | 4 | 90 | 776 | 285000€ | 3167€ |
2021-12-20 | 5 | CHE DU JEU DE L ARC | 5 | 215 | 565 | 454000€ | 2112€ |
2021-01-14 | 26 | RUE DE PERREUSE | 6 | 120 | 560 | 290000€ | 2417€ |
2021-11-25 | 7 | HAM DE L ORME MORT | 8 | 157 | 500 | 330000€ | 2102€ |
2020-05-28 | 3 | HAM DE L ORME MORT | 5 | 92 | 695 | 300000€ | 3261€ |
2021-04-01 | 15 | RUE DE SIGNETS | 4 | 94 | 615 | 266660€ | 2837€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DE SIGNETS | 2 | 60 | 270 | 123000€ | 2050€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DE SIGNETS | 5 | 95 | 100 | 206000€ | 2168€ |
2020-07-06 | 17 | RUE GAULDE | 3 | 64 | 0 | 181000€ | 2828€ |
2020-12-01 | 24 | RUE GAULDE | 6 | 140 | 423 | 174250€ | 1245€ |
2021-08-06 | 3 | RUE GAULDE | 6 | 87 | 739 | 311000€ | 3575€ |
2019-10-24 | 7 | RUE GAULDE | 3 | 43 | 40 | 88999€ | 2070€ |
2021-09-20 | 35 | RUE RESIDENCE DU PRE MACQUAIS | 6 | 108 | 524 | 259000€ | 2398€ |
2019-10-02 | 21 | RUE DU FOUR | 3 | 64 | 186 | 168000€ | 2625€ |
2020-08-06 | 6 | RUE GAULDE | 3 | 97 | 210 | 207000€ | 2134€ |
2021-04-09 | 4 | RUE GAULDE | 2 | 45 | 409 | 175000€ | 3889€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DE L'ARCHEVECHE | 6 | 150 | 500 | 295000€ | 1967€ |
2022-02-18 | 16 | RUE DE L'ARCHEVECHE | 5 | 95 | 13 | 303000€ | 3189€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DE L'ARCHEVECHE | 4 | 88 | 23 | 277500€ | 3153€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DE L'ARCHEVECHE | 5 | 103 | 321 | 260000€ | 2524€ |
2020-06-09 | 13 | RUE DU TARCQ | 4 | 90 | 228 | 165000€ | 1833€ |
2019-10-09 | 5 | LA CHOQUETTE | 4 | 95 | 305 | 224000€ | 2358€ |
2019-09-17 | 10 | RUE RESIDENCE DU PRE MACQUAIS | 6 | 120 | 448 | 100000€ | 833€ |
2020-12-16 | 3 | LA CHOQUETTE | 5 | 147 | 500 | 365700€ | 2488€ |
2019-09-02 | 7 | SEN DU BERGER | 4 | 82 | 63 | 246000€ | 3000€ |
2021-12-29 | 7 | RUE RESIDENCE DU PRE MACQUAIS | 5 | 98 | 609 | 110000€ | 1122€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DU FOUR | 4 | 120 | 215 | 213000€ | 1775€ |
2022-03-15 | 10 | RUE DU FOUR | 1 | 20 | 29 | 95000€ | 4750€ |
2021-06-28 | 23 | RUE DE SIBUT | 4 | 82 | 878 | 245000€ | 2988€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DE L'ARCHEVECHE | 4 | 86 | 91 | 270000€ | 3140€ |
2020-12-11 | 4 | RUE RESIDENCE DU PRE MACQUAIS | 5 | 94 | 235 | 243400€ | 2589€ |
2020-04-02 | 5 | SEN DU BERGER | 6 | 100 | 104 | 245000€ | 2450€ |
2021-01-28 | 115 | RUE DE METZ | 6 | 99 | 500 | 250000€ | 2525€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU FOUR | 5 | 130 | 162 | 210000€ | 1615€ |
2021-06-04 | 2 | RUE RESIDENCE DU PRE MACQUAIS | 7 | 142 | 500 | 282000€ | 1986€ |
2019-10-15 | 11 | RUE DU FOUR | 5 | 120 | 137 | 186000€ | 1550€ |
2021-07-27 | 11 | RUE DU FOUR | 3 | 60 | 87 | 175000€ | 2917€ |
2019-06-24 | 9 | RUE DU FOUR | 4 | 88 | 214 | 200000€ | 2273€ |
2023-03-21 | 9 | RUE DU FOUR | 4 | 88 | 214 | 262000€ | 2977€ |
2021-04-02 | 26 | HAM DE MONTRETOUT | 6 | 119 | 93 | 250000€ | 2101€ |
2020-02-29 | 85 | RUE DE METZ | 5 | 94 | 2152 | 285000€ | 3032€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DU FOUR | 7 | 220 | 129 | 268000€ | 1218€ |
2020-12-09 | 72 | RUE DE METZ | 3 | 132 | 160 | 140000€ | 1061€ |
2022-03-23 | 72 | RUE DE METZ | 3 | 132 | 160 | 209000€ | 1583€ |
2021-12-17 | 35 | RUE DE SIBUT | 4 | 110 | 493 | 314000€ | 2855€ |
2020-09-18 | 36 | HAM DE MONTRETOUT | 5 | 113 | 88 | 250000€ | 2212€ |
2022-03-23 | 72 | RUE DE METZ | 2 | 59 | 334 | 169400€ | 2871€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DU FOUR | 6 | 100 | 455 | 252000€ | 2520€ |
2023-04-20 | 3 | RUE DU TARCQ | 3 | 47 | 578 | 217300€ | 4623€ |
2019-12-24 | 1 | RUE DU TARCQ | 4 | 42 | 545 | 120000€ | 2857€ |
2021-10-11 | 1 | RUE DU TARCQ | 7 | 132 | 641 | 255000€ | 1932€ |
2019-07-12 | 55 | RUE DE METZ | 4 | 80 | 261 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DE LA GRANDE TROUEE | 6 | 109 | 500 | 277000€ | 2541€ |
2020-06-16 | 20 | RUE DE SIGNETS LES CORBIERS | 2 | 44 | 500 | 147000€ | 3341€ |
2023-02-09 | 32 | RUE DE METZ | 4 | 85 | 407 | 169000€ | 1988€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DE LA GRANDE TROUEE | 6 | 97 | 201 | 180000€ | 1856€ |
2020-10-13 | 4 | GPL GRANDE PLACE | 4 | 101 | 263 | 229000€ | 2267€ |
2021-02-24 | 22 | RUE DE METZ | 5 | 120 | 285 | 218324€ | 1819€ |
2021-05-25 | 33 | RUE DE METZ | 4 | 98 | 218 | 180000€ | 1837€ |
2021-05-12 | 13 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 8 | 164 | 500 | 338000€ | 2061€ |
2020-10-15 | 29 | RUE DE METZ | 3 | 56 | 354 | 150000€ | 2679€ |
2021-11-19 | 20 | RUE DE METZ | 5 | 120 | 500 | 272000€ | 2267€ |
2020-10-12 | 18 | RUE DE METZ | 3 | 60 | 69 | 153000€ | 2550€ |
2021-09-30 | 18 | RUE DE METZ | 3 | 60 | 1531 | 153000€ | 2550€ |
2020-08-07 | 2 | HAM D ARPENTIGNY | 6 | 143 | 613 | 240000€ | 1678€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DE METZ | 5 | 80 | 125 | 130000€ | 1625€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DES FOSSES LES CORBIERS | 4 | 115 | 509 | 187000€ | 1626€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE METZ | 3 | 40 | 44 | 125000€ | 3125€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DE METZ | 4 | 77 | 39 | 125000€ | 1623€ |
2022-04-09 | 5 | RUE DE METZ | 4 | 70 | 54 | 102000€ | 1457€ |
2019-09-11 | 8 | CHE DE PEREUSE | 5 | 139 | 260 | 272000€ | 1957€ |
2022-11-15 | 6 | RUE GEORGES JACQUET | 5 | 193 | 4284 | 520000€ | 2694€ |
2023-06-15 | 10 | HAM D ARPENTIGNY | 4 | 71 | 412 | 179000€ | 2521€ |
2020-01-11 | 1 | RUE GEORGES JACQUET | 3 | 51 | 720 | 157000€ | 3078€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DE METZ | 5 | 132 | 559 | 200000€ | 1515€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DE LA MARNE | 3 | 80 | 330 | 175000€ | 2188€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 216 | 220000€ | 2750€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE METZ | 3 | 75 | 85 | 80000€ | 1067€ |
2020-06-24 | 7 | CHE DE PEREUSE | 4 | 85 | 500 | 245000€ | 2882€ |
2022-04-26 | 14 | ARPENTIGNY | 6 | 201 | 500 | 315000€ | 1567€ |
2022-05-23 | 1 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 110 | 878 | 285000€ | 2591€ |
2023-06-29 | 11 | RUE DE LA MARNE | 3 | 116 | 116 | 165000€ | 1422€ |
2020-12-17 | 16 | RUE GEORGES JACQUET | 3 | 70 | 420 | 162000€ | 2314€ |
2020-12-23 | 24 | RUE GEORGES JACQUET | 3 | 60 | 500 | 160000€ | 2667€ |
2022-07-05 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 65 | 283 | 240200€ | 3695€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DE LA MARNE | 6 | 127 | 370 | 330000€ | 2598€ |
2022-02-11 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 84 | 263 | 219000€ | 2607€ |
2022-07-22 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 169 | 583 | 337000€ | 1994€ |
2022-04-20 | 23 | RUE DE LA MARNE | 2 | 56 | 115 | 104000€ | 1857€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DES PETITS CLOS | 6 | 146 | 500 | 305000€ | 2089€ |
2022-06-13 | 11 | RUE DES HOPITAUX | 3 | 93 | 500 | 407650€ | 4383€ |
2023-02-27 | 8 | RUE AUGUSTE PETIT | 4 | 92 | 1120 | 240000€ | 2609€ |
2021-06-08 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 115 | 588 | 220000€ | 1913€ |
2020-01-24 | 6 | RUE EMILE LAUX | 3 | 75 | 420 | 47595.1€ | 635€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DU BAC | 1 | 67 | 380 | 121500€ | 1813€ |
2019-08-30 | 1 | RUE SAURE | 4 | 118 | 95 | 254000€ | 2153€ |
2019-07-06 | 17 | RUE DES HOPITAUX | 5 | 108 | 310 | 268000€ | 2481€ |
2022-07-21 | 42 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 245 | 264900€ | 3311€ |
2022-11-09 | 21 | RUE DE CHANGIS | 4 | 105 | 54 | 105000€ | 1000€ |
2021-03-09 | 1 | RUE AUGUSTE PETIT | 3 | 51 | 289 | 216550€ | 4246€ |
2021-07-13 | 41 | RUE DE CHANGIS | 3 | 96 | 69 | 148000€ | 1542€ |
2022-03-07 | 2 | ALL DES VIEUX MOULINS | 5 | 88 | 252 | 263941€ | 2999€ |
2022-10-25 | 4 | ALL DES VIEUX MOULINS | 5 | 92 | 110 | 280800€ | 3052€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DE LA FERTE | 5 | 192 | 937 | 427000€ | 2224€ |
2022-06-07 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 60 | 447 | 163000€ | 2717€ |
2020-03-07 | 22 | RUE DES HOPITAUX | 3 | 56 | 540 | 150000€ | 2679€ |